- 空家の相談は無料ですか?
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はい。無料です。
- 家の中に生活用品がそのままになっていても大丈夫ですか?
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はい。不用品処分を弊社で承り、綺麗にクリーニングして貸せるように 全て必要なことを弊社でワンストップで承ります。状況によりますが、リフォームを行う必要がある場合も考えられます。弊社では、全ての工事を直接承ることにより、必要のないコストや中間マージンが必要ありません。全てご依頼いただければ更に「割引」させていただきます。
- 付き合いのある不動産業者に依頼した場合と何が違いますか?
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弊社は宅建業免許と建設業免許を有しております。
普通、不動産業者が解体やリフォームなどの建設業も両方行っていることは少なくお客様から依頼があった場合は、知り合いの建設業者などを紹介します。そうすると、建設業者から不動産業者へ紹介料が支払われます。その紹介料は分からないように見積内に含まれており結果、お客様が負担することになってしまいます。 弊社では、直接建設業の工事も承れますので目に見えない不要なコストが削減できるのです。
- 貸す場合と売却することとどちらが良いでしょうか?
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建物の状態によりますが、賃貸で貸せるようでしたらしばらくの間は貸して賃料を得て、数年後に売却すればトータルの収入が増える場合もあります。弊社では、お客様が最大のメリットを獲得できるようアドバイスさせていただきます。
- 古い建物をそのままにしておくとどのようなデメリットがありますか?
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固定資産税を支払い続けなくてはなりません。他には放火される可能性や、台風の際など近隣へご迷惑をおかけしてしまうこともあり得ます。雑草が伸びてきたり、ゴミなどが投げ入れられて美観を損なうこともあり得ます。
- 対応エリアはどのあたりですか?
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弊社では、綿密でタイムリーな対応を致しますので、物件が所在する地域は東京都内 23 区・埼玉県内・川口市・蕨市・戸田市・さいたま市・草加市・越谷市等、 埼玉県南地域を対応しています。尚、ご依頼いただくお客様が遠方にお住まいでも物件が上記地域であれば、対応は可能です。 逆に、近くにお住まいで物件が遠方の場合でも対応が可能な場合もありますのでお気軽にご相談ください。
- 電気、ガス、電話など事前に連絡する必要はありますか?
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弊社で連絡いたしますので大丈夫です。
- 解体工事の完了後、建物の登記を消すことも依頼できますか?
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はい。もちろん承ります。
- 近隣のお宅への挨拶は回らないとなりませんか?
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弊社で行いますので、お客様と同行は必要ありません。
- リサイクル法で許可が出ないことはあるのですか?
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届け出ですので書類を届け出るだけですので、提出後約一週間で工事開始が可能となります。